Proč dostali pozemky o rozloze 6 akrů?

Pokud se najednou hovor stočí na nemovitosti a pozemky, pak často slyšíme a používáme ustálený výraz, který se u nás již stal legendárním: „Šest set metrů čtverečních“. A okamžitě se objeví obraz soukromého domu nebo chaty na malém pozemku obklopeném květinami a stromy. Ale mnoho lidí pravděpodobně neví, kde se tento výraz vzal!

Zajímavý je i počet – šest, proč ne deset?! A druhem práva je vlastnictví.

Takže tento příběh je starý. Po druhé světové válce zavládla v Sovětském svazu devastace. Byl katastrofální nedostatek potravin, zemědělských strojů, pracovních sil, nemluvě o kvalifikovaném personálu. Továrny, které během války přešly na výrobu produktů pro frontu, se nemohly okamžitě vrátit k civilní výrobě zemědělských strojů, hnojiv a nářadí. A v zemi skutečně mohl začít hladomor. Vedení země a strana byly proto nuceny přijmout výjimečná opatření a rozhodnout se poskytnout obyvatelstvu půdu pro zeleninové zahrady a sady. Úkol zásobovat se zemědělskými produkty padl na bedra obyvatelstva. Plochu pozemku šest nebo dvanáct akrů vypočítali jménem strany ekonomové a agronomové na základě minimálního (bez přebytku!) koše zemědělských produktů pro sovětskou rodinu o 4-6 lidech.

K těmto účelům sloužily volné pozemky v okolí sídel, měst a v právu cesty a železnice. Pozemky byly přidělovány, nikoli však konkrétním lidem (to odporovalo sovětské ideologii a konceptu soukromého vlastnictví v té době v SSSR neexistovalo!), ale továrnám a organizacím a ty již v r rozdělovaly parcely mezi své dělníky a zaměstnance. množství:

• ve městech – do 600 mXNUMX. metry;
• mimo města – do 1200 mXNUMX. metrů, v závislosti na dostupnosti volné půdy.

V tomto případě musel uživatel pozemku zůstat pracovníkem podniku nebo zaměstnancem organizace po dobu 5 let ode dne převzetí pozemku. Zároveň byl on a jeho rodina povinni sázet po dobu 3 let ovocné stromy a keře bobulovin v množství stanoveném městskými a vesnickými výkonnými výbory a ne tolik, kolik chcete! V opačném případě byl pracovník nebo zaměstnanec zbaven práva stránky používat. Zahrádkářskému svazu byly dány názvy v závislosti na hlavním produkčním profilu organizace. Například „Turbína“ – každý chápe, že se jedná o oblasti pracovníků příslušného závodu, nebo „Medic“ – tedy zaměstnanci nemocnice.

Na pozemcích bylo povoleno stavět lehké stavby, dále bylo možné získat náhradu za vynaloženou práci v případě přestěhování uživatele půdy, osvobození od daně a pozemkové renty.

Povedlo se a hladomor se vyhnul. V roce 1960 začala druhá vlna individuálního zahradničení a slovo „DACHA“ (nutno podotknout, že od 18. století je to venkovský dům na letní prázdniny zámožného majitele, který mu daroval car) nový význam ve vztahu k zahradním parcelám dělnické třídy a inteligence nejen jako místo pro pěstování ovoce a lesních plodů pro rodinu, ale i pro rekreaci. Všechno by bylo v pořádku, ale lidé si rychle uvědomili ziskové vyhlídky, jako je prodej „přebytků“ zemědělských produktů, pronájem pozemků atd., které neodpovídaly vzhledu sovětského občana. „Dacha“ kapitalismus se projevil v celé své kráse. Mnozí si pravděpodobně pamatují nádherné filmy „Pozor na auto“ a „Moskva nevěří slzám“!

Od té doby bylo učiněno mnoho různých rozhodnutí a došlo k událostem souvisejícím s tématem zahradničení a dacha, včetně zákazů a uvolnění v užívání pozemků. A teprve v roce 1991, se začátkem „pozemkové reformy“, začala masová privatizace těchto pozemků v novém Rusku, s vydáním prvních příslušných dokumentů pro právo trvalého (neurčitého) užívání pro zahrádkářské a dacha spolky. sobě a od roku 1992 i vlastníkům „šesti set metrů čtverečních“ » právo doživotního (dědičného) vlastnictví nebo individuálního vlastnictví. Plochy zahrad, zeleninových pozemků a chatek již samozřejmě nebyly přesně 6 nebo 12 akrů, ale závisely jak na skutečně stanovených hranicích ve „starých“ spolcích, tak na moderních standardech pro přidělování pozemků pro konkrétní druhy povoleného využití, stanovené obcemi.

Dnes je „šest akrů“ souhrnným pojmem (nestanoveno zákonem) a zahrnuje pozemky pro jednotlivé obytné budovy. Současná legislativa navíc umožňuje výstavbu bytových domů na pozemcích v rámci zahrádkářských svazů. Ale slovo dacha, spolek dacha, je od roku 2019 v legislativě zrušeno. Jaká škoda! Ale pravděpodobně budeme ještě dlouho říkat, že jdeme do DACHUA, a ne do nějaké zeleninové zahrady.